《 提案分享 》陽明山柏園山莊「石上流」 老屋整建提案

2016-02-25

建築旅人 建築 建築設計 建案 創空間 自地自建 環境友善 老屋重建 老屋改建 城市設計 城市規劃 建築事務所 陽明山 柏園山莊 原建物重建 重建提案

【提案概述】

蘇富比國際地產逾1976年成立,承襲蘇富比拍賣會的傳統,提供客戶最專業的豪宅仲介服務,台灣區的服務於2012年的三月開始營運。建築旅人這次的提案選中位於陽明山的柏園山莊,並與台灣蘇富比國際房產合作。透過原建物整建的方式,改善宅邸老舊的狀況並轉化買家對向下宅(位處下坡地帶,基地低於道路的房子)的刻板印象,進而提升房屋整體質感,達到協助銷售的目的。

  

 

 

Home data

坪數:約110

屋齡:30年以上

位置:陽明山斜坡上

 

03_未命名拷貝  

建案座落鳥瞰圖

 

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屋況實景照

 

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一樓為車庫、玄關與通往地下室的樓梯。

 

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地下一樓的廚房採光良好,但從整體陳設仍可見老舊的痕跡 

 

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地下一樓為客餐廳與廚房,地下二樓為臥室等私人空間。

 

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由於地勢與坐向關係,屋內採光良好,但礙於原有的結構規劃與隔間方式有所干擾。

設計師在場勘後,決定以「擴增室內空間、加強採光條件」為目標,進行房屋改造提案。

 

【概念發想】

 

 02_未命名

 

設計師認為,每一間座落在陽明山的宅邸,都享有獨一無二的天然景緻,將美妙的自然情景融合到設計概念中,發展出能與地理環境相結合、互相呼應,兼具現代簡約與古典禪學的建築作品—「石上流」。

 

 

「空山新雨後,天氣晚來秋,明月松間照,清泉石上流」正如唐代詩人王維的作品「山居秋暝」所描繪的禪意哲學,設計師希望透過規劃整建與概念植入,重新定位建物性格,帶給居住者恬淡自適的生活情致。

 

在經過仔細的資料搜集與實地探訪後,設計師延伸出「虛實交錯」的設計概念。

以「流水」象徵「虛」,「岩層」象徵「實」,如同四方奔瀉的溪流般,優雅且富有人文氣息與生命力,呼應陽明山的特殊地質景觀,企圖將建築物與環境完美結合,讓人造建築也能自在成為天然景致的一部分。

 

【概念發想】

 

考量房屋坐向與向下延伸的動線規劃為台灣建案較少見的呈現,設計師以法國案例取經,希望能夠藉由類似的文本分析,找出利於該建案的設計手法。案例建案是位於加拿大魁北克的豪宅,有著與石上流相仿的條件地處坡地、風景環繞。建築元素主要以木質與綠草為主,打造能與環境色系相稱的建築。特別是落地窗的應用讓戶外的美景能盡收眼底,使人心境寬闊自在。 

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 via:http://bit.ly/24ag4QM

 

此外,為了打造採光良好的內部結構,加強光線的穿透感,設計團隊也參考了位在紐約73街的樓中樓宅邸。該建案以乾淨現代的設計手法,大量運用線條以及具有穿透力的質材展現空間通透感,充足的自然光照讓室內空間更顯輕盈自在。

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 via:http://bit.ly/1XxOyZ4

 

提案內容解析 - 平面圖

 

綜合以上概念與案例參考,經過不斷的討論與調整,設計團隊規劃出了「由上而下」的動線。

 

第一層 

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第一層為車庫和玄關,並搭配玻璃電梯及旋轉圓梯置,強化穿透性,加上適切的留白空間,為此戶營造輕鬆休閒的氛圍。

 

  

第二層 

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沿著圓梯向下,第二層為主要活動空間與建築物中心。 

連貫式的廚房、餐廳與客廳,擴大了空間感與格局的大器。

搭配吊燈或是藝術品展示,更能讓來訪的客人感受到屋主的品味與創意。

挑空的樓中樓設計讓上下樓層的人不會被完全隔絕,在隱私與分享中達到人際交流的平衡。

 

 

第三層

 

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